Menu
Menu

Grassavanne 114

5658 EV Eindhoven

Beschikbaar

  • Bouwjaar 2007
  • Perceeloppervlakte 678 m2
  • Inhoud 1.350 m3
  • Woonoppervlakte 350 m2
  • kamers 9
  • slaapkamers 5
  • woonlagen 3
  • tuinen 2
  • garage 1

Omschrijving

Verassend veel ruimte in deze moderne royale villa met zwembad en souterrain op prachtige groene locatie met blijvend vrij vooruitzicht in Eindhoven (Meerhoven).

Begane grond

Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, toegang tot kantoor, living, betegeld toilet, garage, trapopgang naar verdieping en souterrain. Gehele begane grondvloer is uitgevoerd in een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Kantoor aan de voorzijde met inbouwkast. Royale living voorzien van 2 zithoeken en een eethoek. Centraal in de living een gashaard met doorkijkglas. Middels schuifpui is de achtertuin bereikbaar. Luxe open keuken voorzien van kookeiland met 5-pits inductieplaat en afzuigkap. Hoekopstelling voorzien van RVS spoelbak en vaatwasser op hoogte (Miele 2015). Separaat meubel voorzien van 2 combi-ovens en koelkast. Eettafel. Via schuifpui inclusief schuifhordeur is de achtertuin bereikbaar. Bijkeuken voorzien van inbouwkasten, keukenblok met RVS spoelbak en aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens loopdeur naar de achtertuin en naar de garage.

1ste verdieping

De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, met uitzondering van het separaat betegeld toilet en de badkamer. Deze luxe en betegelde badkamer is voorzien van een royaal 2 persoons bad met whirlpool, inloopdouche met stortdouche en handdouche, badmeubel met dubbele wastafel, Velux dakraam en designradiator en is uitgevoerd met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De ruime ouderslaapkamer is voorzien van grote raampartijen, royale inloopkast met openslaande deuren met rolluik. Doordat het plafond doorloopt tot in de nok van het dak geeft dit een zeer ruimtelijk effect. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 3 geeft toegang tot een gezamenlijk balkon. Tevens heeft deze slaapkamer een inbouwkast. Slaapkamer 4 heeft toegang tot het gezamenlijke balkon aan de voorzijde van de woning met inloopkast.

2de verdieping

Onder de schuine kap bevindt zich een kamer, die tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Daarnaast bevindt zich nog een opbergruimte waar tevens de warmte-terug-win-unit opgesteld staat.

Overige verdiepingen

Souterrain: In dit royale souterrain bevindt zich een 2e living met keukenblok met RVS spoelbak. Een fitnessruimte die tevens als slaapkamer kan dienen. Logeerkamer met betegelde badkamer voorzien van inloopdouche en badmeubel met wastafel. Separaat toilet.

Tuinen

Gelegen op het zonnige zuiden en geheel bestraat. Terrasoverkapping met inbouwwarmtelampen en 2 lichtkoepels. De overkapping is afsluitbaar. Verwarmd zwembad (10 x 4m) met transparante verrijdbare zwembadoverkapping. Stenen berging met overdekte entree, toilet. Filterinstallatie ten behoeve van het zwembad. Via poort aan de zijzijde van de woning is de woning achterom bereikbaar. Garage: Inpandige garage is voorzien van solartubes waardoor veel lichtinval, tegelvloer, elektrisch openslaande garagedeuren, elektrisch stofzuigsysteem en stortbak.

Bijzonderheden

Bijzonderheden: -definitief energielabel A -gehele woning is van elektrische rolluiken (behalve voorzijde woning) en vliegenhorren voorzien -alle slaapkamers zijn voorzien van Velux dakramen plus rolluiken voor de balkondeuren aan voor- en achterkant. -woning is voorzien van stadsverwarming -alarminstallatie aanwezig dat is aangesloten op de meldkamer. -blijvend groen uitzicht aan de voorzijde -winkelcentrum, sportcentrum, bushaltes, golfbaan en park op loopafstand. -nabij haven, Airport Eindhoven, City-centrum Veldhoven, diverse uitvalswegen (onder andere A2).